El costo de construir en la denominada zona metropolitana
(Capital Federal y Gran Buenos Aires) se incrementó
el mes pasado un 1% respecto de enero, con lo que acumula
una variación del 2% en el año y del 19% en
los últimos 12 meses, es decir, casi un tercio más
que el promedio de la inflación, según informó
ayer el Instituto de Estadística y Censos (Indec) al
dar a conocer el Indice de Costo de la Construcción
del Gran Buenos Aires.
El persistente incremento en los precios fue impulsado por
la fuerte demanda inmobiliaria observada en los segmentos
de alto nivel económico. Estos, al término del
último año, acapararon un 83% de las nuevas
construcciones, según señaló un reciente
informe de la consultora Abeceb.
"Son sectores que están convalidando los persistentes
ajustes que registran los precios de las propiedades en las
zonas más demandadas, lo que tira hacia arriba los
índices generales del sector", comentó
a LA NACION un activo operador inmobiliario porteño,
al describir la situación del sector.
Otro componente es el aumento en el costo de la mano de obra.
"Se paga más por el obrero más calificado,
por aquel que trabaja mejor, porque hay mucha gente nueva
en la actividad, pero tal vez no tan preparada", añadió.
El índice de la construcción mostró
un alza del 1,2% en los precios promedios de los materiales
a lo largo del mes, que se amplía al 10,8% cuando se
mide febrero pasado contra igual mes de 2005, y del 0,8% en
el costo de la mano del obra que, de esta manera, muestra
ya un aumento del 32,2% respecto de igual mes del año
pasado.
El tercer factor que influyó en el índice fue
el denominado gastos generales, que se incrementó el
0,7% en relación con enero pasado y el 14,6%, en comparación
con igual mes del año pasado.
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